上海市商业信息中心提供的一项最新调查显示，住房、汽车、旅游、电信及文教消费正日益成为申城经济持续发展的新动力，并将撑起上海消费的“半边天”。
　　调查表明，目前上海居民的消费正从万元级向10万元级、从实物型向服务型、从“排浪式”向离散式转变和升级。在消费升级过程中，“五大热点”发挥了积极的作用。专家分析，住房、汽车以及被称为“无烟工业”的旅游业都蕴藏着巨大的发展潜力。
　　住房消费带来的直接和间接效益十分明显。目前，上海每卖出1平方米建筑面积的商品住宅，除了给房地产开发商带来一定经济效益外，还可形成1000元左右的衍生消费。2001年，上海商品房住宅销售额达615亿元，新购商品房装饰装潢市场的营业额约为135亿元，新购家具和家电的消费量近34亿元。
　　目前，上海的私家车已接近11万辆，全市机动车数量超过119万辆。如果按平均每辆机动车每年使用费2万元推算，上海围绕机动车辆的各项税收服务收入每年可达240亿元。旅游消费带来的商业机会不断增长。去年，境外来沪旅游人数首次突破20万人次，外地游客给上海带来近800亿元的商业机会。如果加上境外游客在沪的各种花销，外来游客为上海营造的衣、食、住、行等商业份额逾千亿元。同时，腰包渐鼓的上海市民游兴高涨。2002年上半年，上海城市居民家庭人均市外交通费为67元，照此推算，2002年上海城市居民家庭自理市外交通费将达18亿元。尽管电信系统资费不断下调，上海市民的电信费用支出仍旧节节上升。2001年上海电话用户达到616万户，移动电话用户626万户，国际互联网用户则超过104万户。据推算，2002年上海居民的年电信费用支出将超过50亿元。