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动迁安置政策必须实行“六公开”,拆迁人员必须持证进户,严格的规章制度保障了动迁户的合法权益,使闸北区的动迁工作进展顺利。截至昨天,闸北区已完成了4800户居民的动迁工作,而老百姓对动拆迁的不满和由此引发的上访明显减少。
这几年,共和新路高架建成通车、地铁一号线北延伸和轨道交通八号线等一项项重大市政工程相继在闸北区动工建设,大大促进了闸北旧区改造的力度。在今后的五年里,闸北区还将有几万户居民通过动迁改善居住条件,提高生活质量。为能得到全区市民的支持和配合,闸北区政府在加快城市建设速度时,专门制定了动迁工作“六公开”和“拆迁人员作风要求的若干规定”。闸北区区长丁薛祥说,动迁户的合法利益是不能忘记的。
闸北区政府制定的“六公开”制度规定,拆迁人员必须将补偿面积的核定口径、计户标准、最低补偿安置标准及各种补助、奖励等关系到动迁户切身利益的安置政策,以及拆迁过程中的工作纪律、操作程序和拆迁安置的投诉渠道,向动迁户公开,让市民对动迁工作的每个环节都明明白白。动迁公司也制定了拆迁工作人员的作风要求,每位动迁人员不仅要熟练掌握政策和业务知识,熟悉房屋拆迁相关的法律法规,还必须持证进户开展动迁工作,从机制上保证了动迁户的利益。
按照这些动迁规定,开发商获得动迁许可证后,改变了过去由动迁公司一家进场的方式,政府设立的咨询投诉中心和有资质的评估公司与动迁公司同步进场,咨询中心接受市民对动迁政策的咨询,评估公司则负责对地块内的每一幢房屋进行评估。动迁公司按评估结果计算的标准进行补偿,费用不封顶,但对于低于最低补偿标准的房屋,按最低补偿标准补偿。对伤残、大病及85岁以上等困难动迁户,给予适当补偿,协调解决住房及生活困难的问题。