目前，徐汇区工商局和房地局联手推出《关于加强房地产经纪活动管理试行意见》，决定以房地产经纪人员具体工作为突破口试行“制约性”管理。
　　据市消协统计，近期在消费者投诉的各类问题中，有关房地产方面的投资占34%比例，其中房地产中介市场投诉更占去50%以上。在这个充满诱惑的市场中，一批证照不全的“中介公司”纷纷挤入，随之引发的任意压价、哄抢客户、违规收购、违约违纪、资金卷逃等情况层出不穷，严重侵犯业主和消费者的合法权益。
　　据透露，此次的“制约”手段主要出于这样的思路：鉴于上海房地产经纪示范合同的推行以及房地产经纪人员执行资格IC卡已推广使用，该区工商局和房地局将利用此现代化的信息技术对从业人员实行人员和业务数字化管理。
　　长期以来，房地产经纪行业中有这样一个怪现象：行业收入高专业性强，但从业人员素质则相对较低、年龄层次相对较大、无证操作者比有证者多。究其原因主要是经纪人员执业证书出借现象严重，使原有的注册管理很难进行，其次在交易过程中交易双方对经营手续和专业知识不甚了解，导致违规现象比比皆是。尽管以往主管部门不断推出有关政策法规并进行连续执法，但收效不大。
　　据说，今后区工商局和房地局登记部门将进行电脑信息联网，以一人一卡为基础实施电脑信息管理。当房地产经纪人员持卡交易并在交易中心受理登记时，主管部门对经纪人员的信息进行匹配检核和注记，一旦发现违规违纪情况，立即要求其更正。若当事人双方不进行更正，或者在明知所注房地产经纪组织或人员无资质、未备案等情况下，仍坚持要求办理登记的，则由当事人出具书面承诺，今后若该房地产的经纪服务可能发生纠纷投诉，区工商和房地产交易管理部门将不再予以受理。
　　另外，《试行办法》还将房地产经纪活动中的资金安全问题进行监督，即对交易双方的交易款要求存放在政府管理部门指定的银行专用帐户内，由该部门负责监督和交付，以实现房地产产权和资金交割的“双保险”。
　　据了解，该《办法》目前尚在试行阶段中，已初步取得良好效果。