均价每平方米6.5万元香港豪宅来沪找买家
正当上海房频频出击香港，展示形象找买家的时候，香港豪宅也把销售舞台搭到了上海。香港长江实业（集团）有限公司21日在沪宣布，香港首个来沪销售的住宅项目―――位于香港九龙塘毕架山半腰的“毕架山一号”将于3月28日登陆上海，并在上海华尔登广场“汇贤居”售楼处进行为期三天的展示。
总套数为604套的“毕架山一号”项目，由16座低密度住宅组成，单套面积在121―186平方米，平均售价相当于每平方米人民币6.5万元。如此豪宅能否打动上海购房者？长江实业执行董事赵国雄在接受采访时显得信心十足。据了解，目前香港房价相当于上海的8倍左右。去年长江实业在香港发售的水景住宅项目“海名轩”单套总价在1200―2000万元，结果共被境内买家购走43套，其中上海人买走了7套，温州人买走了11套。这些人士在港购房大部分用于投资，其投资回报率大约在4％―5％，其中有不少人已在上海买房，为分散投资，对置业香港极有兴趣。有关人士认为，目前在上海就业的境外人士正以每年10％的速度增长，因此香港物业在上海市场颇具潜力。
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