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上海市房价升幅步子放慢

来自：上海市人民政府作者：上海要闻 2002-08-27 访问量：1607

　　中房上海指数办公室8月26日发布的数据显示，在连续3个月大幅攀升后，本市房价升幅开始放缓。7月份中房上海综合指数为829点，较上月上升6点，升幅为0.7％，其中中房上海住宅指数为782点，较上月上升4点，升幅为0.5％，中房上海办公楼指数为960点，较上月上升7点，升幅为0.7％。
　　数据显示，本月住宅、办公楼指数升势都有不同幅度的回落。从住宅指数样本来看，具体表现为：第一，一些新开楼盘放弃高开姿态，以类似周边地区楼盘的价格开盘；第二，某些市中心区域楼盘过于密集，激烈的竞争造成一些高价位楼盘价格有所回落；第三，一些楼盘的后继项目价格止步不前，不再一味高走。造成上述情况的原因主要是近两个月各方关于房价过高、发展商为追求高利润只注重高价位楼盘的开发，从而使真正适合工薪阶层的楼盘少之又少，导致供求结构失衡的呼声高涨；房价上涨与近期租价下跌，使租售价比趋向理性，新的以租养房入市者开始驻足，楼市出现了观望气氛。
　

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