贷后服务解除后顾之忧
由于个人住房贷款数额大、期限长，借款人在漫长的借款期内发生变故的因素很多，无论是提前还是延长都是正常的，只要银行能根据需要提供相应的配套服务，就能让个人住房贷款客户无后顾之忧。建行上海分行提供的贷后服务包括变更借款期限、变更借款人、变更借款抵押物、增减抵押物共有人、部分提前还款等。
到建行上海市分行房地产信贷部办理变更手续的借款人主要有这样五种情况：第一种是客户贷款买房的时候选择了期限较长，月还款额相对较低的还款方式。但几年后收入明显增加，就要求建行缩短贷款期限，增加月还款额。这类客户以年轻人为多。第二种是客户在还款过程中还款能力下降，前来要求延长还款期限，减少月还款额。第三种客户是变更借款人，这类客户中，因夫妻离婚财产分割而要求变更借款人的较多。第四种情况是办理增加共有人手续，也有个别来办理减少共有人手续的。第五种是因调换房子而要求银行办理变更抵押物的手续。
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