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这几天,徐家汇、淮海中路徐汇区段的工地上,竖起了一座座桩机,10余幢甲级商务楼进入开工建设期。徐汇区抓住“入世”后第一波机遇,大力拓展中心城区商务功能。据披露,未来5年内,徐汇区将形成两大商务圈和一条商务大道的新格局,集聚起上千家中外现代服务机构,成为本市中心城区繁荣、繁华的商务区域。
面积近2平方公里的徐家汇地区,因其得天独厚的地理位置和便捷的交通网络,成为中外服务机构争相入驻之地。目前,该区域18幢商务楼集聚了20余家金融机构和120余家商务、律师、会计事务所以及咨询、信息服务等机构,微软、美孚、百事等中外著名企业也纷纷在此设立营销机构,商务楼基本满座。徐汇区抓住机遇,将徐家汇商务圈扩大至虹桥路-宜山路、华山路-广元路一带,近期内,大宇中心、港汇广场等商务楼即将建设,并建设高达224米的沪西南最高商务楼,使该区域商务楼宇的总量达到97万平方米,成为国际化“金领”商务区。
淮海中路徐汇区段,向来是涉外机构集中,商业、商贸、商住和文化最繁华区域之一,徐汇区规划的又一商务圈在此呼之欲出。近期规划中,40余层的华尔登广场,超五星级标准的37层嘉华广场等项目,已进入前期施工阶段,加上已建成的东湖大厦等,这一区域商务楼容量将扩增至近40万平方米。
作为徐家汇商务区功能的延伸,连接该地区的肇嘉浜路功能也重新定位,目标建成一条长约2.9公里的现代化商务大道。目前,肇嘉浜路沿线已集聚各类中外商办、营销机构、国内外企业集团总部、管理机构以及商业、商贸机构等250余家,与此配套的高级商住区也基本形成,沿线区域功能效应凸现。在此基础上,徐汇区大力推进商务资源和综合环境整合,先后吸引了市财政、税务、工商、物价等政府服务和管理部门,以及龙头股份、爱使股份等企业迁入,将肇嘉浜路建成办事便利、服务一流的商务大道。
两大商务圈和一条商务大道的新格局,将为徐汇区未来区域经济腾飞夯实基础。据区长沈骏介绍,徐汇区将管理配置区域资源,大力拓展商务功能,作为“入世”后提高区域综合竞争力的重要抓手。为进一步吸引商务机构入驻,区有关部门加快电子商务进程,已铺设了50余公里通信管线,率先实现光纤到楼率百分之百。