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上海房产交易须明码标价

来自：上海市人民政府作者：上海要闻 2002-03-26 访问量：1764

从今年开始，消费者买房将不必再顾虑重重，市工商局近日对房产交易作出的规矩，可以使购房者的权益得到保护：在房地产经纪企业中全面推行“五公示、两示范”的公示制，80％的房产经纪企业将在年内步入正规。

近年来，上海房地产市场约有50％的新建商品房销售和90％的二手房买卖是通过房地产经纪实现的，截止去年底，全市已登记的房地产经纪公司共有4105家。但红火的房地产经纪市场暴露出诸多问题，无照经营、超越经营范围、私设分支机构、利用执业便利收取佣金以外的报酬、虚构订约机会、经纪合同不规范、利用格式条款侵害当事人利益、出租出借经纪执业证书等违法经纪行为时有发生。

对此，市工商部门要求房产交易也要“明码标价”，在全市房地产经纪企业中推行“五公示、两示范、一申报”措施，各房地产经纪企业在经营时，必须公示经纪组织的经营范围、执业经纪人的姓名、证号和照片、由执业经纪人署名的真实租售信息、居间或者代理的服务内容及佣金标准、消费者投诉电话等。同时还推出房地产经纪合同示范文本及房屋租售信息示范表，并要求房产经纪企业妥善保管各类经纪资料，对已经完成的经纪业务、经纪业绩定期向当地的工商行政管理部门申报。

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