上海住房公积金贷款出台风险防范举措
自今年3月以来，上海市纯住房公积金贷款已经普遍采用保证担保方式，担保金额20.15亿元，担保贷款户达2.3万户，购房面积达205.8万平方米。这意味着一种崭新的住房贷款担保制度已经在上海市建立。
以往，住房公积金贷款是委托商业银行进行风险管理的，随着金融体制改革深化和国务院关于住房公积金管理条例的颁布实施，商业银行不再承担住房公积金贷款风险。为了保证住房公积金贷款资金的安全运行，迫切需要有新的管理举措。
上海市住房置业担保公司作为住房贷款担保的专业性机构，受上海市公积金管理中心委托，对纯住房公积金贷款进行担保，同时受理和审批购房借款申请，代客办理抵押登记和房地产“产权证”手续。在迄今已担保的2万多笔借款中，尚未出现3期以上逾期还款，确保已经发放的20亿元贷款资金逐月收回。
上海市住房贷款担保制度，经过对住房公积金贷款提供担保的实践表明，已具备了向组合贷款的住房公积金推广条件。根据市公积金管理中心要求，计划从今年12月1日开始，在静安、虹口、宝山三个区进行试点，从明年1月1日起推向全市，从而实现全面构筑本市住房公积金贷款风险防范机制的目标，让更多的老百姓得到实惠。
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