上海房市依旧火热
　　市政府发言人焦扬4月20日在新闻发布会上表示，限制期房转让是房地产市场调控的重要手段，但不是唯一手段。为了切实保障房地产市场的健康发展，上海将继续采取各种配套措施，具体来讲，还有另外五个方面。
　　继续加大土地供应的调控力度。今后将着力优化结构，加大配套商品住房和普通商品房的土地供应力度，严格控制别墅项目。继续完善土地公开招标制度，加强土地招标出让的全程管理。
　　进一步优化商品住房供应结构。加快配套商品房和普通商品房建设供应。去年开工的300万平方米配套商品房年内竣工，今年再新开工350万平方米，预计全年上市供应量约520万平方米。同时，也鼓励居民通过住房租赁市场解决居住问题。
　　进一步完善房地产交易规则。从3月30日起，商品房销售合同网上备案制度已在全市正式施行，网上备案信息系统同步运作。市有关部门目前还在抓紧建立统一的存量房网上交易平台，5月1日起市区县房地产交易中心将为市民提供房源挂牌、合同签署、资金监管、产权登记的“一条龙”服务，保障房屋交易安全。
　　加强房地产市场信息工作，建立市场预警预报机制。设想通过市场信息的全面采集和分析，加强对市场的监测，自二季度起发布房屋销售价格变动情况。
　　健全住房社会保障体系。一方面扩大廉租住房受益面，使之达到1万户以上；另一方面健全低收入家庭租住公房的租金减免政策，争取下半年适时起步；此外还要完善中低收入家庭的购房贴息政策，鼓励其通过购买或租赁中低价商品住房的方式改善住房。
　　据透露，上海今年全年商品住房施工面积约7200万平方米左右，其中新开工2600万平方米左右，商品住房竣工量将有较大幅度增加，全年可供上市面积约3000万平方米左右，供求总量基本平衡，并从“求略大于供”向“供略大于求”转化。
　　
五大配套措施
　　继续加大土地供应的调控力度
　　进一步优化商品住房供应结构进
　　一步完善房地产交易规则
　　加强房地产市场信息工作，建立市场预警预报机制
　　健全住房社会保障体系