上海新闻
工业是一个城市经济发展的脊梁,上海借鉴国际化大都市发展经验,提出了建设都市工业园或都市工业楼宇发展都市工业的思路。
都市工业园(楼宇)作为载体促进都市工业的发展,既消化了工业闲置资产,又缓解了就业,促进了社会稳定,并且园区的建筑形态和生态与周围环境的相协调发展,形成了都市型工业与中心城区环境治理和保护良性互动发展的格局。据统计,每100平方米建筑面积的都市型工业园区(楼宇)可增加就业岗位3-4人,入驻企业实现年销售额50-60万元。
从行业角度看,目前上海都市工业园集聚的行业呈多元化态势。今后,上海将在市区内发展都市型工业的设计、开发销售、贸易中心,充分发挥产业价值链效应,向产业中高附加价值产业链方向集聚发展,努力提高都市工业园区的产业层次和产业关联度。
从目前都市工业园区的布局看,内环线以内主要是以工业房地产的存量改建而成,内外环线之间,则是存量和增量并举,有的放矢促进都市工业园区的发展。从都市型工业园区外观形态上看,整体外形要与城市建筑形态相和谐,生存和发展与城市和生态环境相协调,实现可持续发展。