上海进一步加强房地产市场宏观调控 房价平稳增长
“房地产市场发展情况代表委员座谈会”11月20日透露，上海将进一步加强对房地产市场的宏观调控，保持房价平稳增长。
与会者就提高中低价房的供应量、限制购房中的投机炒作行为、加强政府对房地产的政策导向、增加小户型中低价商品房、加快房地产市场预警机制建设等问题进行了广泛交谈。
据了解，本市商品住房个人购买的比例已连续三年超过90％，市民住房自有率已达75％，280多万户家庭已拥有住房财产和价值预期，中等收入者渐成购房主体。
本市今年第三季度商品住房平均售价为4469元/平方米，比去年同期上涨21.4％，涨幅相对较大。但是有关部门透露，目前上海房地产市场的土地供应量、施工面积、新开工面积、批准预售面积都比较大，自去年以来开工的重大工程商品房和中低价商品住房又陆续竣工。尽管短期内本市商品住房销售价格水平仍将继续上涨，但预计今后供应总量和结构将趋于合理，销售价格水平上涨幅度也将趋于平稳。今后几年，市委市政府还将不断加强对房地产市场的宏观调控，以保持房价平稳增长，避免房价大起大落。上海市副市长杨雄出席并发表讲话。
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