看新房、选建材，已成为申城假日里不可或缺的“节日大餐”。10月3日，上海展览中心内的品牌房展会“假日楼市”正式登场，近3万平方米的楼盘展示场地一派火爆场景。人们看房的热情还带动了建材销售，众多知名建材品牌10月3日首度联手，在好饰家徐汇店搭起“建材T台”，令人眼花缭乱的建材新品刚刚登场，便引起了市民的追捧。
　　刚刚确定开发企业的中低价“四高”示范居住区和集体亮相沪上找买家的境外楼盘，成了今年国庆楼市中最抢眼的两道风景。
　
　中低价房：九大开发商亮相
　　上海已经确定，从今年起将连续三年，每年开工建设300万平方米中低价住宅。听说首批三块中低价“四高”示范居住区的开发商已经正式确定，不少市民一到房展会，就直奔中低价住宅展示专馆。
　　经过社会招标层层选拔，农口、西部、建工、中虹、古北等九家知名房地产企业昨天齐齐亮相专馆。他们将共同负责位于宝山顾村、嘉定江桥及南汇周浦的首批400余公顷中低价“四高”示范区开发。一块块精致的展板上，地理位置、小区全景、房型面积、绿化配置等规划方案一应俱全。不少市民在展板前仔细研究着房型图，顾先生看了规划方案连称满意，尤其对小区紧凑的房型赞不绝口：“真希望这些中低价房早日建成啊。”
　　盼望中低价房早日建成，希望自己也能买到这样高质量、低价格的商品房，是参观市民的普遍心态。从有关方面了解到，今年年内，全市将有150万平方米中低价“四高”示范居住区开工。目前，浦东新区、徐汇、杨浦、虹口、普陀等区也已落实了中低价商品房的建设用地，一部分项目已开工建设，一部分正在积极展开前期准备。
　　境外豪宅：半小时千人咨询
　　境外楼盘最近频频在沪寻找买家。10月3日，香港嘉华、恒基兆业、长江实业等境外开发商纷纷把各自在香港的主打楼盘“抛”向假日楼市，保利达集团还推出了澳门房产。在集中代理香港嘉华、恒基兆业等知名房产商楼盘推广的金丰易居专馆看到，争睹豪宅“芳容”的参观者，已把展厅挤了个水泄不通。恒基兆业一位销售人员表示，在短短半个小时内，已有近千人进行咨询。
　　据了解，来自香港的豪宅开出的单价在每平方米一万至八万港币不等，既有别墅又有公寓，单套面积在200―420平方米左右。问津此类楼盘的主要有上海本地商人、外省市商人和部分境外在沪人士。境外楼盘频频造访上海，上海楼盘不断在境外展出，显示上海房地产市场的国际化程度日高。
　　面对房价：持观望心态者众多
　　近130个楼盘各展风姿，此次“假日楼市”房展会的规模又创下历次之最。然而据参观者反映，大多数参展楼盘的价格还是令人“吓势势”。记者在现场看到，位于大华等地区的楼盘，已经报出了每平方米7000元以上的均价；一个位于松江九亭的带装修楼盘，由于开出每平方米的单价为4800元，争购者排出的长队久久未曾散去。
　　由于目前市场上大多数中价位楼盘根本不愁销售问题，不少开发商也就不再花费巨资进行广告营销。这在一定程度上造成了房展会上中高价楼盘偏多的情况。但在记者的随机调查中，大多数购房者还是认为，市中心区房价上涨的速度过快，并表示正持观望心态。