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六大百货汇聚南京西路“金三角”地区

来自:上海市人民政府 作者:上海要闻 访问量:1334

  恒隆广场、梅龙镇广场、中信泰富广场三大百货商厦所在的南京西路“金三角”地块近日风起云涌。由香港崇光百货在国内直接管理的第一家店――久光百货即将入驻九百城市广场,加上即将于今年底开业的大洋百货以及最近才动工的台湾越洋百货,不久之后,“金三角”附近的百货商厦将骤增至6家。
  
  那么,这6家店会不会因为过剩而形成恶性竞争,亦或最终形成“徐家汇模式”――六大百货各自错位竞争,和平相处?上海商业职业技术学院教授顾国建认为,南京西路“金三角”地区很可能形成类似徐家汇商圈的格局。
  
  
后起之秀
  
  据悉,久光百货总投资额为1000万美元,其中外方出资占总股份的65%,属外资绝对控股的公司。据介绍,该公司的经营定位将向“梅、泰、恒”众广场看齐,其目标消费群为月收入3000元以上的顾客,预计今年底试营业。未来久光百货的经营风格更多程度上将效仿崇光百货,目前公司引入的品牌以海外为主。
  
  而大洋百货集团则在今年年初宣布,由国内房地产知名企业大连万达集团及国内金融巨子共同集资2亿元组建的上海大洋百货即将开业,他们向上海富得世纪投资公司租赁其开发的位于南京西路陕西北路的金富得商业广场裙楼,包括地上1至8楼及地下1楼,合计面积约3.7万平方米,租赁期为20年。商场原准备于今年10月开张,但由于招商方面存在一点问题,因此,预计开张日期将延至12月。大洋百货集团总裁王德明表示,金富得商业广场位于静安区商业黄金地段,周边有三个大型顶级购物广场,大洋百货进驻该区将进行错位经营,吸引区内的写字楼上班族、年轻流行消费群。大洋百货的消费对象会以16至30岁的女性为主,但主要针对少女群体,商品价格相对低一点,主要靠跑量来追求销售额。
  
  而位于常德路、南京西路口的台湾越洋百货则于近日刚刚动工,预计2-3年后才会开张营业,其主要目标顾客群是25-35岁的女性,比大洋百货的定位对象要稍微成熟一些。
  
  
错位竞争
  
  六大百货齐聚南京西路,会不会打乱该商圈相对固定的客源,造成供应过剩,从而引发商家竞价比拼呢?静安区商委的一位人士表示,目前看还很难说。他认为,“梅、泰、恒”三大商厦已经形成了固定的消费人群,较难争夺。而且南京西路地价如此高昂,新来的“和尚”在进入之前必定都做过前期的市场分析与调研,不会冒冒然来趟“混水”。
  
  业内人士认为,目前来看,“梅、泰、恒”经营定位以高档为主,兼顾中档;而三个“后起之秀”则是以中档为主,兼顾高档。当然,“僧多粥少”的局面也是可能存在的,这将是未来的不利因素。而且目前商业营销手段比较单一,很容易引发价格战,造成两败俱伤。
  
  上海商业职业技术学院教授顾国建表示,这六大商厦都可以看成是具有个性化的主题商厦,他们与传统百货不同,在招商时就有较强的业态组合,在经营方式上采取收取租金的店中店形式,而且各自的品牌含金量都很高,所以很有可能最终形成错位经营,像徐家汇商圈式的和平相处的格局。

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