上海市实行物业管理“小区经理责任制”
从8月开始，上海正式实行物业管理“小区经理责任制”，明确住宅小区物业管理的责任人，以提高物业管理水平。不过，当这样的经理可不容易。日前，首批2150名小区经理报考人员中，就有164人因为考试不合格等原因而被拒之门外，所占比例为7.2％。
根据《上海市居住物业小区经理管理暂行办法》的规定，全市近7000个居住物业小区内，将诞生近7000名小区经理，实施制订管理方案、报送物业维修费用等管理服务工作。所有有意担任小区经理的物业管理人员，必须通过统一考试，受物业管理公司委派，并至相关区县房地局办理注册后，统一配挂服务证上岗。此次报名参加考试的2150人中，131人未能通过考核，33人缺考，因而已不具备小区经理岗位任职资格。市房地资源局有关人士表示，物业管理人员整体素质不高，是制约上海物业管理水平提高的原因之一。通过此类资格考核，也有利于提高物业管理人员的知识水平和业务能力。据悉，本市将在年内完成全部居住物业小区经理的培训、考试、发证和注册工作。
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