近5年来， 湖里区正越来越成为吸金热土。即使在今年全球经济不景气的背景下，仍有不少企业逆市而上。而一大批国内、国际的商业巨贾的到来，也大大促进了湖里区第三产业的繁荣。

　　小餐馆变成大酒楼

　　受国际经济衰退形势的影响，有些中小企业正在考虑要不要缩减投资，或者关闭几家门店的时候，陈炳民却与合伙人一起斥资近千万元，在湖里区金山街道建起了金山建材城，并且在半个月前顺利投入营运。

　　“筹建这个市场，我们只花了不到半年时间。”陈炳民告诉记者，随着五缘湾片区的大开发，穆厝一带正形成一个新的建材商圈。金山建材市场共100多个店面，目前招商已经超过9成，其中不乏知名商家。

　　湖里区的第三产业发展，是在整个湖里经济腾飞的背景下，应运而生的。

　　几年前，禾山镇的小陈跟着妈妈在江头浦园三角地带开了一家小小的餐馆。几年间，餐馆迅速发展，如今已经成为在江头天地美食城拥有几千平方米营业场所的大酒楼，当年的小陈也成了如今悦秀大酒楼的陈总。

　　谈起创业的过程，小陈感慨说，改革开放三十年，尤其是后面这十几年，湖里区的发展，给湖里造就了粗具规模的几大商圈。而这一两年湖里区加快规划布局，更是促进了湖里区几大商圈的繁荣。餐饮业迅速发展的背后，是因为有整个湖里经济发展、居民收入提高的强大支撑。

　　商业巨头纷纷进驻

　　也许用数据更有说服力，湖里区的商贸经济依然强劲持续发展：1—10月，实现社会消费品零售额85.95亿元，比增11.58%。

　　湖里区一位领导说，随着海峡两岸交流合作的进一步深入，台湾商品已成为湖里区商贸业的亮点，台湾水果集散中心、厦门闽台花卉批发物流中心等都已投入使用，为台湾商品交易提供了良好的平台；厦门闽台中心渔港农水产品交易中心在今年“9·8”期间落成，为两岸交流合作拓展更大的空间。

　　“现在有很多人士选择来湖里投资兴业，即使是世界500强企业，也纷纷看好湖里。”湖里区招商局的人士说，湖里商贸业发展潜力较大，越来越多的大型商贸企业入驻，全球商业巨鳄TESCO计划在湖里区投资3亿美元建设综合商业项目，作为其在福建的区域总部；温州商会也有意建设商会大厦，作为在闽温商的总部和窗口；海峡西岸电子元器件交易中心联发电子商城已动工建设，专业市场聚集功能增强。

　　金融担保服务业青睐湖里

　　现在，湖里区招商工作已提前完成今年全年的外资任务，1—10月实际利用外资14704万美元，完成全年任务的147.04%；利用外资的质量有新的提升，49个合同外资项目有37个是服务业项目，集中了担保、金融租赁等现代服务业以及在业内具有领先地位的新型业态项目。

　　“腾巢换凤”取得了新的突破，北方商务大厦竣工开业，联发2号厂房、逸成大厦、中航技厂区改造前期启动，湖里大道沿线及枋湖片区数个厂房改造项目正在酝酿，整个湖里区的产业结构调整顺利开展。

　　此外，厦门国际旅游客运码头地块南邻西海湾公园及筼筜湖，东依狐尾山，周边环境优美。该区域将发展国际邮轮城，将聚集港务、航运、物流、金融及旅游相关行业，使该区域成为厦门海港口岸商务中心。

　　五缘湾打造财智精英城

　　五缘湾是集生态居住、高端养生理疗、旅游休闲、文化娱乐、高新技术研发为一体的复合型城区。五缘湾片区近期招商项目，除了已建成的特色商业街一期外，特色商业街二期刚刚于7月份建成，分AB两个区域，总建筑面积约14万平方米，以传统、现代、欧式三种建筑风格来营造文化休闲娱乐相结合的商业街区。

　　此外，五缘湾商务营运中心总建筑面积约40万平方米，其中，B地块由湖里区建设两幢高层写字楼，总建筑面积8.9万平方米，重点吸引知名企业的研发中心、展示中心、结算中心、营运中心等进驻。该项目有望在今年年底交付使用。