上海首次发布存量房价格指数
上海市房屋土地资源管理局近日首次发布“上海市存量住房交易价格指数”。最新统计显示，今年3月，本市12个样本区中，9个区指数上升，3个区指数下降，升幅居前的为宝山和长宁，升幅最小的为卢湾，降幅最大的是黄浦区。
房地产业已经成为上海经济的支柱产业之一，自1997年以来，上海房地产三级市场迅速发展。去年，存量房地产交易量已接近新增商品房交易量，成为上海房地产市场的半壁江山。
据悉，首次发布的上海存量住房交易价格指数，其计算方式借用了海外“特征价格法”的原理，并加以本地化的改造，变成“同质价格法”，这在国内属于首创。，这一指数的计算样本，全部来自上海市房地产交易中心的法定登记资料，因此数据具有真实可靠性和合法性。另外，样本数量大、覆盖面广，每年样本量超过10万个，既能反映总体，又能反映局部。
目前计算样本范围包括宝山、长宁、虹口、黄浦、静安、卢湾、闵行、浦东、普陀、徐汇、杨浦和闸北12个区，2000年12月为计算基期，基期指数定为1000点。据统计分析，今年1至3月，每月指数分别为1517.98、1568.99和1633.23点。
上海市存量住房交易价格指数的发布，对于消费者和投资者清晰地认识房地产市场，并作出理性的分析具有较高的参考价值。
相关阅读
来自：解放日报 作者：上海要闻
中央环保督察组移交82件群众信访举报件
来自：解放日报 作者：上海要闻
上海科普人才获评高级职称
来自：解放日报 作者：上海要闻
上海调整公积金贷款利率