上海今起实施房产登记新条例
从5月1日起，上海将全面施行新的《上海市房地产登记条例》。新的登记条例对本市1996年3月1日起实施的登记条例进行了重大修改。
新登记条例实施后，具体的房地产登记事务由市房地产登记处委托区（县）房地产登记处办理。因此，当事人申请房地产登记只需要到房地产所在地的区（县）登记机构即可。
今后可以登记的房地产标的物包括：国有建设用地、农用地；集体所有的非农建设用地，包括乡（镇）村企业用地和农村村民宅基地等；房屋等建筑物、构筑物，包括地下建筑物、构筑物等三大类。
可以登记的房地产权利主要包括：土地使用权、房屋所有权、房地产抵押权、房地产典权、依协议设定的居住权和通行权，以及房地产期待权（如预购商品房期待权）等。
