实地勘查理性决策商家新春觅新铺
春节长假，商店老总不约而同地把看商铺当作头等大事。春节前后正是中国人最舍得花钱的时候，如果这时商铺所在地的老百姓还捂住“钱袋子”，这个商铺的销售还不旺，那么其一年的生意可想而知。
大卖场老总忙着看商铺，专业、专卖店老板，节日里也忙得不亦乐乎。春节长假，也正是中小商铺投资者潜心做“功课”的时候。在行置业投资咨询公司的姜先生说，证券投资者春节做功课，靠上上网也能完成，而商铺投资者不光要把当地的规划烂熟于心，更离不开详尽的现场勘察，哪怕是商铺前的绿化高了几厘米，有电线杆阻挡视线，有交通隔离栏，都是不能忽视的“致命伤”。这不，有心在铁路南站地区投资商铺的徐先生，利用春节长假，他又是到上海火车站、又是到长途汽车站，把车站地区各种业态的经营情况摸了个遍。他说，这样才能估算出商铺究竟能出多高租金，继而才能匡算出投资回报率。记者了解到，商铺投资者忙做“功课”的时候，不少房产开发商也忙着看商铺，目的是吸取其他开发商的成功经验。节日忙着看商铺，既折射出现阶段上海商业竞争的激烈程度，也反映出商家已越来越看重科学决策，以期通过理性的商铺选址、商铺投资，给自己带来一个财源滚滚的未来。
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