市财税局数据显示：本市去年来自房产业的税收高达97.61亿元，同比攀高五成。2002年上海楼市延续了上一年的红火态势，甚至达到了“发烧”程度，房地产增加值增速超过14％。税收数字印证，申城楼市一年“火”过一年，房产业已迅速成长为上海的支柱产业。
　　过去上海人“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”，如今过江大桥、隧道、地铁等基础设施的建成，让人们打消了出行疑虑，大大提升了浦东房地产的人气。陆家嘴、世纪公园周边地区每平方米万元左右的高档楼盘，是成功人士的所爱；杨浦大桥及金桥地区、南浦大桥及上南地区等地，均价4000元甚至更低的住宅，成为工薪阶层追逐的热点。据统计，2002年浦东住宅销售量占据上海的四分之一，来自浦东房产业的税收达22.73亿元，占全市房产业税收总量的四分之一强。浦东新区，稳稳坐在了区县房产业税收的“头把交椅”。
　　同时，申博成功更刺激了房产商的开发热情。浦东新区的东岸滨江聚居区、南浦龙阳聚居区、卢浦上南聚居区以及黄浦董家渡聚居区、半凇园聚居区，所有区内的楼盘，不管在建或即将开建都受到了购房者热烈追捧。据统计，去年黄浦区来自房产业的税收比上年增长1.3倍，浦东新区增长7成，或多或少受到了世博效应好处。
　　调查显示，上海每平方米1万元左右高价楼盘的买主一半以上是“外来军团”。长宁区堪称“境外客”聚居地，黄浦区房价个别楼盘突破了2万元，徐汇区新盘均价已升至8000元。水涨船高，2002年来自中心城区房产业税收涨了又涨，长宁区高跳至7.54亿，黄浦区紧随其后，达7.17亿元，徐汇区6.45亿元，名列中心城区第三。