未来5年，小陆家嘴将再添150万平方米的商务办公面积，淮海中路东段则将再建400万平方米甲级写字楼……这几天，位于市中心的浦东新区、静安、卢湾、长宁、黄浦、徐汇等区，频频推出发展“楼宇经济”的新方案、新招数，正在向世界级城市迈进的上海，将迎来“楼宇经济”大发展的新时期。
　　“楼宇经济”是上海产业结构大调整的产物。当一幢幢商务楼在夷为平地的工厂原址崛起，带给这座城市的不仅仅是漂亮的建筑，更重要的是推动了适合在市中心生存的新兴产业―――现代服务业的发展。如今，以市中心1000多幢商务楼为载体的“楼宇经济”，已然成为中心城区经济增长的新亮点。金融保险、法律会计、广告中介、信息服务等现代服务业聚集的嘉里中心，今年产生的税收有望突破2亿元。“楼宇经济”还对周边的商业零售业、会展旅游业、生活服务业、教育医疗服务业等起到强有力的推动作用，近年来陆家嘴“楼宇餐饮”营业税年均增长83％。
　　发展“楼宇经济”有滋有味，各区为“楼宇经济”助推不遗余力。在浦东小陆家嘴地区，比金茂大厦还高出一头的环球金融中心即将兴建，招商银行大楼也已签约启动。记者近日还听到一个更为令人惊叹的计划：准备在空中、地下建立通道，使小陆家嘴各大厦联成一体，人气、商气贯通；静安区则在南京西路划出地块，再添170万平方米的高品位商业商务面积；与淮海中路东段商务圈相呼应，卢湾区“新天地”附近将崛起400万平方米甲级商务楼，这一地段将成为浦西规模最大、能级最高的中心商务区，预计在这里工作的专业人士将突破10万；黄浦区正在兴建世茂国际广场、明天广场、来福士广场；徐汇区不仅将在徐家汇建设两座54层“双子塔楼”，还将在大宇基地、广元路基地新建一批高档写字楼。随着新一轮商务楼建设的启动，上海的“楼宇经济”将越做越大。
　　发展“楼宇经济”，悉心打造软环境更见功夫。各区正进一步加大行政审批制度改革步伐，减少审批环节，完善服务功能。最近，静安区的税务机关又有新动作，他们已着手建立50幢楼宇的税收数据库，对楼宇中的企业，尤其是超千万元、超亿元的“纳税大户”进行重点服务。此外，各区还加大各项服务的配套力度。黄浦区对高档商务楼周边地区的市容环境进行了大规模整治；卢湾区则依托区内人文优势，大力发展继续教育、培训产业，为商务楼内的专业人士营造终身“充电”的平台；各区还纷纷与电信服务商签约，大力发展“数字化CBD”，为这些现代服务企业与世界各地的信息交流提供最快捷的通道。