6月25日上午，国家七部委召开整顿和规范房地产市场秩序电视电话会。在随后召开的本市有关会议上，市委副书记、副市长韩正同志指出：整顿和规范房地产市场秩序，是整顿和规范市场经济秩序的重要组成部分，对于保护居民住房消费的权益、营造良好的市场环境、促进房地产市场的持续健康发展具有十分重要的意义。有关各方要从实践"三个代表"重要思想的高度，结合本市实际，在前阶段工作基础上，认真贯彻电视电话会议精神，坚持标本兼治，突出重点，力求此项工作抓出实效。
　　（1）加强房地产开发规范管理。要深入贯彻《上海市土地使用权出让招标拍卖试行办法》，逐步完善土地招标拍卖制度。要加强房地产建设项目的开发管理，严格按批准的用地范围、用途、供地方式等要求供地，并落实供地后的跟踪管理。
　　（2）深化房地产交易领域专项整治。严格商品房销售许可制度，查处"无证"预售、预订行为；规范商品房面积计算办法，防止面积纠纷；强化房地产广告管理，杜绝虚假和不实广告；加大监督力度，规范中介行为等；加快房地产交易市场诚信体系建设。
　　（3）完善物业管理体制机制。通过推进物业管理招投标，提高收费及收费使用的透明度，不断培育和完善市场化的物业管理机制，切实解决市民关心的热点问题。进一步完善小区管理制度建设，不断理顺物业管理体制。以机制转换为突破口，切实加强房屋修缮和管理。
　　（4）严把商品房质量管理关。所有商品住宅开发项目必须经竣工综合验收合格后才能交付使用，坚决杜绝不合格商品房进入市场。要督促房地产开发企业约定承担商品住宅保修责任。韩正同志强调，要切实加强协调，进一步形成条块工作合力。当前重点是明确分工，各司其职，有关各方要坚持"谁审批、谁负责"，依法承担各自的管理职责。要在减少事前审批的同时，加强事后的监督管理。