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上海市对住宅装修时段实施限制

来自：上海市人民政府作者：上海要闻 2002-03-28 访问量：1789

每天晚上18时至次日上午8时以及节假日，这段时间内不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。日前，市房地局颁布的《进一步加强本市居住物业装修管理的通知》（以下简称《通知》）已对此作出了严格的规定。这个文件还明确物业管理公司要对住宅装修进行指导和监督，业委会应劝阻和制止违法装修，区、县房地局要加强对违法装修的行政执法。
　　按照《通知》的规定，在住宅装修前，物业公司应当将《住宅装修须知》和《通知》在所管理的物业小区内一并公告。同时，把《住宅装修须知》送达待装修的业主签收。
　　物业管理公司在业主办理入住手续时，应及时告之住宅装修的禁止行为，如不得损坏房屋承重结构、破坏房屋外貌等。对进入小区的施工人员和建筑材料及装修施工阶段涉及水、电、气和结构等隐蔽工程的，物业公司每天应当加强现场巡视和检查；对损坏房屋承重结构、破坏房屋外貌、违章搭建等违法装修行为且拒不整改的业主及装修单位，物业公司应及时告之业主委员会并报告相关行政管理部门依法处理。同时，还应责成违规装修的施工人员停止施工。
　　业主委员会应当督促住宅装修的业主遵守有关的法规和约定，及时调解装修不当引起的相邻纠纷，对业主的违法行为进行劝阻、制止并督促其整改。

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