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闵行区四大区域市场千帆竞发

来自：上海市人民政府作者：上海要闻 2002-02-28 访问量：1854

近年闵行区开发总量略高于需求量，市场竞争异常激烈。
　　虹桥镇地区作为虹桥商圈外围辐射区，该区域配套成熟、交通便利，客源充足，价格约在4500元以上。该区域市场得益于长宁区精品住宅有效供应不足。随着长宁古北、天山等区块大举启动，虹桥镇住宅销售可能面临挑战。
　　梅陇地区拥有南方商城等大型商业服务设施，楼盘主要分布在莲花路两侧。以南方商城和莲花地铁站为中心，价格向东西两侧递减，在3600―4800元间。由于开发时间较早，规模较大，区域发展空间已经有限，新盘正向顾戴路东侧扩展。
　　莘庄地区作为联外枢纽，享有地铁、轻轨、高架立交、公路网络等完善交通体系。该区域住宅开发火爆，有好几个50―100万平方米特级大盘，价格2600―4500元。较早投建的有上海莘城、上海春城等。如今万科假日风情、阳明国际花园等盘引领国际生活新理念确立了“上海悠闲一隅”的独特地位。
　　七宝地区商业服务设施完备，住宅开发以万科城市花园为代表，区域楼盘价格差异较大，售价高的如万科达3400―5000元。其他项目则以2500―3500元为主流。

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