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上海房地产建设项目审批时限:百天!

来自：上海市人民政府作者：上海要闻 2002-01-15 访问量：1887

上海房地产建设项目审批越来越方便了：市建委已取消了44项审批项目，占原有81项审批项目的54％；现行基本建设程序中各个环节的审批时限，将从300个工作日左右缩减到近100个，审批环节从近70个减少到35个。1月14日，上海市人大常委会主任陈铁迪、副主任胡正昌听取了市建委关于房地产建设项目审批程序改革情况和试点方案的汇报。

改革前，本市房地产项目审批从立项到竣工验收共有7个阶段，主要涉及建委、计委、规划、房地、环保、公安消防、卫生防疫、市政配套等26个部门。一个项目的审批大约要355个工作日，总共要盖157个图章，严重影响了房地产建设项目的投资发展，企业反响很大。率先试点的浦东新区和长宁区，审批时限已不超过100个工作日。在这些改革措施中，“一家牵头并联审批”的方式颇受好评。这个方式即由两个主要审批受理部门―――规划局和建委牵头组织有关部门进行会审，再将评审意见反馈给开发商，一个图章对外，其余作为内部意见，以避免政府部门间互相推诿扯皮，开发商往返奔波。此外，他们还开通网上服务平台，建立审批网，实行网上查询、信息传递等。长宁区还组织社会各界人士对行政审批改革进行评估和监督。市人大常委会副主任刘伦贤、漆世贵14日分别到浦东新区、市工商局视察调研行政审批制度改革情况。

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