以改善居民居住条件、提高环境质量为目的的本市新一轮旧区改造已经启动。记者日前从市建委城管处获悉，中心城区已有130多块旧里以下的成片街坊纳入改造之列。预计共拆除房屋建筑面积450多万平方米，15万户居民将在改造中得到实惠。
   
据了解，在二十世纪九十年代的十年间，上海旧城区改造依托房地产开发、市政基础设施建设和环境美化取得了令世人瞩目的成绩：“365”改造工程业已基本完成。共拆除旧里以下居住房屋2800多万平方米，约有66万户居民实施了搬迁，按每户三口人计算，共有200多万的居民在旧区改造中居住条件从根本上得到了改善。
   
但据2000年底，市有关部门会同各区对全市范围内旧住房进行的一次调查摸底，本市目前旧区改造任务依然很重，全市还需拆除旧里以下的房屋约2000万平方米，其中中心城区（包括浦东新区）就占1600万平方米。为此新世纪里，市政府在继续加大旧区改造力度的同时，创新改造机制，调动当地居民积极参与旧区改造，适时启动鼓励动迁居民回搬以推进旧区改造的办法。即实施政府给开发商一定的优惠政策，通过降低房屋成本，最终让搬迁老百姓得益的新一轮旧区改造模式。
   
据悉，在全市新一轮的旧区改造中，以成片成街坊、且旧里以下房屋占整个地块房屋面积70％以上的区域改造为重点，进行成片成街坊完整地开发改造。改变早期整块土地上“插蜡烛”式的开发，使旧区改造，不仅仅停留在居民住房面积的解决上，更是对居住环境、基础设施和城市面貌的一次大开发。
   
据了解，目前，全市需改造的130多块街坊，大多已落实了意向性改造单位，其中，近70块地块已正式签约，在签约的地块中又有50块实施了动迁或即将动迁，其中12块地块正在拆迁或已经拆平。