上海房产价格出台明码标价实施细则
房地产市场交易价格将不再令人“一头雾水”，上海市物价局日前宣布，从明年１月１日起，房地产经营企业、房地产中介机构和物业管理服务企业在买卖、有偿转让、租赁房屋及提供各种服务时，须公开标示商品价格、服务价格。而针对部分地块的楼盘，政府将公布交易参考价或成本价。这标志房地产市场价格管理混乱的状况将得到彻底遏制。
随着房地产市场的逐渐升温，交易市场价格管理无序已引起市民的强烈反响。细则要求，交易或有偿转让房屋应当明码标价，必须用一房一价、基价及其增减幅度等方法公开标示。一房一价指按照房屋室号逐一明码标出，其中包括楼盘名称、建筑面积、套内建筑面积、公用分摊建筑面积、单价、总价、计价单位和标示可否议价及交易时间段。对租赁房屋的要求，出租方须标明小区名称、地址、地段、面积、房型、计价单位、价格、配套设施及物业管理收费。
据业内人士称，上海首次出台的这项房地产市场明码标价细则对规范市场、提高透明度乃至加快市场化进程将起到不可低估的作用。
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