上海中房指数再次强势攀升
中房上海指数办公室２００１年１０月份调查显示，上海房地产价格突破前两个月上涨放缓的态势，再次出现大幅上涨，中房上海指数强势攀升。１０月份中房上海综合指数７７０点，比上月上升１１点；中房上海住宅指数为７２５点，比上月上升１２点；中房上海办公楼指数为９１１点，与上月持平。�ぁ �
上海房地产价格升势在上半年得到确立后，经历了６、７月第一波强劲上涨与８、９月涨势趋缓之后，１０月再现大幅攀升的态势，昭示今后一段时间仍有较大的价格上涨空间。１０月，适逢国庆和ＡＰＥＣ会议两个长假和三个大型房展会，推出的新盘数量创历史新高，全面提高住房质量已成为这些新盘的普遍特征，上海房价总体上稳中有升已被消费者接受和认可。今年１～９月，上海住宅预售登记规模已接近１４００万平方米，今年有望突破１８００万平方米；二手存量房交易已突破１０００万平方米，全年有望突破１３００万平方米，将双双创造历史新高。国际经验表明二手房交易将会持续高速扩展，进而拉动一手房市场。上海住宅市场将长期处在一个高位平台上运行，并仍有一定的规模发展空间。交易放出巨量和价格稳中有升，将成为这一阶段的基本态势。�ぁ �
上海近期新供楼盘较上半年相比有大幅增长，供求关系基本平衡，但新开楼盘质量普遍提高，随着市政建设大力推进，周边环境越来越好，具有升值的基础。其他老盘基本保持平稳或降幅很小。
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