“福百祥1958”多位商户表示，园区的商业味偏浓，缺乏文化底蕴支撑。图为“福百祥1958”文化创意园一角。（王旺旺/摄）

190亿元！这是福州市政府对2010年全市文化创意产业增加值的计划数。

　　这个数字反映出福州市发展文化创意产业的雄心壮志。福州的2010年，可以说是“文化创意产业年”，芍园一号、福百祥1958、榕都318、船政文化旅游区等创意产业园如雨后春笋般冒了出来。日前召开的全市文化体制改革座谈会还透露出，福州市计划将建成10个创意产业园区。

　　但是，年末盘点，很多人发现其实福州创意产业并不像当初想象的那么美好。

　　现象：热炒背后的冷清

　　福州的文化创意产业建设从来没有缺少过关注的眼球，而记者对其的关注也一直未停止过。早在8月中旬，记者来到位于白马河畔的芍园一号，一位工作人员告诉记者，园区在9月即将完工对外营业。9月下旬，记者再次来到园区，园区的工作人员“改口”——国庆期间将正式开园。至10月下旬，记者第三次来到园区，园区的工作人员肯定地告诉记者，元旦可以完工。

　　在福州的文化创意园中，“福百祥1958”较早开园，在7月29日正式开园后，已经投入运营三个月。记者10月30日（星期天）来到园区，以15:00至15:30的人流高峰期为考察时段，数下来，整个园区参观的顾客只有20来名。16:00左右，一楼的一家木雕店铺已经准备关门……

　　德辅道文化传播有限公司主营策划设计与艺术创作，该公司是“福百祥1958”海峡青年创业中心几家少数开业的企业之一，“我们公司是园区里面第一个注册成立公司的，目前能做到收支平衡已经是很不容易了，现在园区的客访量比较少，有些店铺还是亏本经营。”董事长林福松这样告诉记者。

　　商户：园区扶持还不到位

　　政府大力发展的大好机遇下，文化创意园区为何这般冷清？

　　张女士是芍园一号正在试营业的某西餐厅的老板，她告诉记者，“由于园区还在装修中，来自园区外的顾客还比较少，目前的顾客主要是园区内的，所以还在试营业中，真正的开业得等到11月25日左右。”看来，园区的建设迟缓，拖累了她。

　　而在已经开业的“福百祥1958”文化创意产业园里，一些商户认为园区的扶持还不够。据了解，该园区的租金平均在每月30元/平方米左右，给予免租两个月的优惠。另外，对一楼的商铺，还给予每隔一个月免半个月租金的优惠。“即使有所优惠，压力还是很大。”一楼一雕刻室的老板陈晓文表示吃不消，他所租的工作场地有500多平方米，一个月单单房租就要2万多元。

　　此外，记者采访的“福百祥1958”多位商户均表示，园区的商业味偏浓，缺乏文化底蕴支撑。“由于园区刚刚起步，出于快速回笼资金的需要，园区引进了不少茶叶店及一些传统的行业，作为专业做文化创意的园区，充斥这些“副业”，稀释了创意产业园里的艺术氛围。”一商户业主表示。

　　园区：资金是个“大麻烦”

　　商户叫苦，园区的管理者也有他们的“难言之隐”，虽然政府在规划上做了自己的考虑，但市场运作的主角仍然是企业，未来创意园是否成功考验着企业们的市场运作能力。

　　据“芍园一号”的策划负责人杨承文介绍，福建汇源投资有限公司对“芍园一号”项目总投资高达千万,而榕都318艺术总监王洪告诉记者，榕仕通实业有限公司对榕都318文化创意艺术街投入也很大，前期投入已3000多万元购置了废旧厂房，而在后期还要投入1500多万元用于装修。

　　然而，投入的大量资金，企业只能通过租金进行回收。据了解，福州所有创意产业园的土地权属归于当地政府，而非出让地块。开发者通过很低的价格拿到土地，但只能通过出租房屋获取一定的收益，无法通过出售房屋产权来快速回笼资金，因此资金短缺成了摆在他们面前的最大问题。业内资深人士林先生告诉记者，也正因为此，园区建设进度缓慢，更导致了对园区商户扶持不到位。

　　声音：究竟哪出了问题

　　商户叫苦，园区无奈，福州文化创意园建设似乎陷入了一个“怪圈”，政府吆喝似乎也没有起到多大作用，究竟是哪里出了问题呢？

　　福建省作家协会副主席、原福州市文联主席陈章汉认为，多个园区建成，并不代表实现了文化创意的产业化，规划、定位尤为重要。每一个文化创意园应有自己清晰的定位，牢牢掌握自己的核心竞争力，在市场竞争中走出差异化路子。

　　对此，福建师范大学传播学院副院长、教授刘泓表示认同，他建议，文化创意产业的面非常广，应该更多地从本土上进行挖掘、开发。“商家应该考虑文化创意产业怎样与这些传统产业有效对接，提升旧产业产品的附加值，由此配套发展起的文化创意产业也将继续保有竞争优势。”

　　而针对园区建设面临的资金困难，上述业内资深人士林先生认为，除了争取政府的支持外，还需要运营方强大的整合资源和运营能力，投资方要做好长线投资的心理准备。“等到园区真正成熟起来的时候，其市场还是非常可观的。”他预计，明年的这个时候福州的创意产业园建设将逐渐步入正轨。（陈婷）