日前有消息称，银监会将出台政策，要求商业银行将房贷首付比例从目前的最低不得低于30%提高到40%-50%。昨日，省银监局相关人士表示，银监会目前并没有下发相关的文件。而省内各银行相关负责人在接受记者采访时均表示，普通个人住房贷款首付比例的政策暂无变化，仍是30%，但针对一些豪宅特别是价值200万以上的别墅执行40%的首付。
针对传闻，招商银行福州分行个贷部人士昨认为，个人住房贷款首付比例不可能一下子提高到40%-50%，最有可能提高的是多套房的首付比例，比如第一套房的首付比例为30%，第二套房为40%，三套房以上(含)为50%-60%；甚至很可能是降低第一套房的首付比例为20%，第二套房为40%，三套房以上为60%。
“如果普通的个贷首付提高到40%、50%，将有更多真正想买房的人买不起房子，这不是管理部门所要的局面，主要的目的还是抑制房地产投资过热，打压房价。”上述人士称。
而针对别墅等豪宅，中行省分行相关人士告诉记者，早在2003年6月13日，中国人民银行就下发文件规定，高尚住宅的银行贷款比例不超过60%。
招商银行福州分行个贷部相关人士则表示，价值200万以上的房屋该行界定为豪宅，一般情况下就执行不低于40%的首付。光大银行福州分行则主要对一些独栋别墅执行不低于40%的首付。(蔡雪萍 黄欣达)
