“目前，福建省大部分市、县的房产证与土地证分两证管理、分发。这在一定程度上体现的是部门利益，而没有虑及购房者的方便与利益。”
福建省人大代表、三明市闽新（集团）建材有限公司董事长兼总经理郭联新说，三明等地居民在购买商品房后，一般要先到房产管理部门登记办理房产证，在取得房产证后，再到土地管理部门办理土地证，每次办理时都要提供包括身份证复印件等好多基本相同的证件，办理土地证时再将房产证的某些页复印后办理。
郭联新认为，这种房产证、土地证分开办理方式，人为地把房、地割裂，不可避免地产生职能交叉、业务重叠等现象，加大了政府的行政支出，降低了政府的办事效率，增加了办证人的麻烦和负担，给群众带来了很多不便。他建议，房产证和土地证应该“合二为一”。“这样，可以充分体现房屋权利人在法律上对房地权属的完整性。可以避免因房屋所有权人、土地使用权人不一致而引发民事纠纷。两证合一后，百姓只要进一个门，就可以办完房地方面的手续，省时省力。此外，还可以规避重复抵押的金融风险。”
两会关注——望商品房“两证合一”
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