近日，省建设厅转发了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》。通知要求开发商取得预售许可证后应当在10日内开始售房，未取得商品房预售许可证的房地产项目，不得发布广告，不得非法预售商品房，也不得以认购、收取预订款等各种形式变相预售商品房。严禁将购买的未竣工预售商品房再行转让。对违规从事商品房预（销）售活动的单位和人员，要从严处理。房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己责任、加重购房人责任，或排除购房人合法权利。商品房预（销）售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示。加强房地产经纪管理。对房地产经纪人利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用，在代理买卖过程中赚取差价等违规行为要依法查处。
根据通知要求，福建省将从今年下半年起，用一年左右时间，集中开展一次房地产交易秩序专项整治活动，各级领导干部不得利用职权干预房地产交易活动。各部门应该加强部门间的协作配合，建立健全房地产交易信息共享、情况通报以及违法违规行为的联合查处机制。
获预售许可必须10日内开始售房
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