根据国务院的要求，经省政府昨日研究决定，福建省享受优惠政策普通住房的具体标准确定为：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.38倍以下，该标准自6月1日起执行。
福建省政府同时要求，各地尽快确定住房平均交易价格并公布执行，每半年公布一次。
据介绍，此次国务院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（下简称房产新政）强调，要大力发展省地型住房，并在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面，对中小套型、中低价位普通住房给予优惠政策支持。
根据建设部等７部门的通知，被认定为普通住房的可享受的优惠有：个人购买自用普通住房，减半征收契税；个人拥有的普通住房转让时免征土地增值税；个人出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价购房的，视新房价值全部或部分免征个人所得税，自用5年以上并且是家庭唯一生活用房转让时免征个人所得税等。
据省政府有关负责人介绍，福建省此次确定享受优惠政策的普通住房标准只是落实建设部等7部门意见的第一步，目前省建设厅相关职能部门正在研究制定更详细的贯彻实施细则，并将于近期公布。
福建省公布享受优惠政策普通住房具体标准
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