上海新闻
来自世界各国的基金公司聚焦中国房地产市场,并计划展开一系列收购行动。26日,2007年中国房地产投资世界会议的项目与投资商洽谈会上,主办方一下子抛出15个来自全国各地的房地产投资项目,项目总金额达到12亿美元,15个房地产项目均引起了投资者的关注。
据主办方透露,项目与投资商洽谈会是中国房地产投资世界会议的核心内容之一。主办方BAZO(亚洲)有限公司今年从全部70个项目中挑选了15个作为会议主推融资对象,向与会的投资商推荐,这些项目分别来自北京、上海、青岛、南京、苏州、无锡、天津等地,上海推荐的是酒店项目。在所有15个推荐项目中,5个整体收购项目比较成熟,另有部分项目是已经完成开发的,还有一些项目仍在建设中,此外还有部分土地项目的出让。
来自世界各地的投资者对中国的房地产项目十分感兴趣,15个项目均有投资者提问,投资者比较感兴趣的问题包括建设周期、土地使用证情况、其他证照情况、风险控制以及预计租金收入等。
由于宏观调控加强,国内房地产企业对于海外融资的需求进一步增加。BAZO(亚洲)有限公司有关分析人士表示,今后2-3年,将会有更多的外资采用战略合作的模式进入中国。一方面,国内房地产企业开发成本明显上升。另一方面,很多国际资本希望进入中国,参与中国房地产投资。