上海新闻
4月1日,随着长宁区居住小区综合整治四年行动计划在新华街道法华镇路792弄启动,该区拉开了综合整治230万平方米旧居住小区活动的序幕。
长宁区目前共有售后公房844万平方米,长期以来由于缺乏强制修缮的规定,大部分售后公房急需开展全面维修或改造。几年来,该区综合整治288万平方米公房。目前,除66万平方米设施设备基本完好,能保证正常使用外,还有490万平方米公房不同程度存在“房屋结构损坏,外墙破损,屋面、墙面渗水,上下水管损坏、堵塞,路面破损、积水,电线老化”等问题。为此,长宁区加大资金投入,计划在今后四年中完成230万平方米房屋综合整治,受益居民5万户;其中2008年将开展70万平方米综合整治,覆盖全区22个小区。
根据该区《旧居住小区综合整治四年实施方案》,综合整治对象为:区域范围内近10年内不列入拆除的成套公有住宅及售后公房。综合整治内容被形象地描述为:“戴帽、穿衣、换胆、改水、整区”。所谓穿衣,即外墙粉刷;所谓戴帽,即以钢结构为基本结构形式,加盖坡顶;所谓换胆,即更换电线,楼道粉刷,楼地面翻修等;所谓改水,即二次供水设施改造等;所谓整区,是指根据小区的实际情况,开展安装防盗门、迁移扰民大树、改造积水点、增设体育健身设施、整修增设自行车棚、维修街坊道路等民心工程。