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鼠年第一个上班日,虹镇老街地区旧区改造的时间表排定:从今年起至2011年,4年中基本完成旧改任务,长年居住于棚户区内的13800户居民将通过动迁显著改善居住条件。
虹镇老街旧区改造地块是上海“十一五”期间旧区改造的四个重点地块之一。改造范围为大连路、周家嘴路、临平北路和四平路四条道路的中间区域,总占地面积约90万平方米。根据规划,老街旧改应拆除房屋建筑面积130万平方米,动迁居民总量25800户。在过去10多年中,整个地区已完成47%的动迁量,余下53%的旧改任务将在今后4年中逐步完成。
2月13日,虹口区委、区政府专门为此召开虹镇老街旧区改造调研推进会。区委书记孙卫国动情地说:“在虹口,北外滩航运服务业正蓬勃发展;四川北路商业结构调整也指日可待。虹镇老街的旧区改造绝不能成为一锅‘夹生饭’,本届区委、区政府必须义无返顾承担起、完成好这个历史任务。”
和一般旧区改造不同,虹镇老街旧改面临诸多特殊困难。一方面,地区旧改既包括区土地储备、市政项目建设,又涉及商业地块开发,责任主体较多。
另一方面,区域内95%为私房,持有产权证的户数较少,又存在外来人员多、违章搭建多、群租杂居多等现象。
针对这些情况,区委、区政府启动了配合动迁的"第二条"战线。针对违章搭建和乱设摊,今年1月起开展整顿治安、整治市容的集中行动,并形成市容、工商、税务等联合执法的长效管理机制。针对私房出租、群租杂居现象,各有关部门将联合形成私房登记认定工作机制和清理房屋租赁工作机制。对于地区困难群众较多、居民文化水平较低等情况,相关的特困家庭认定和救助工作、旧区文明公约制定等一系列配套措施也将相继出台。
虹口区有关负责人表示,虹镇老街旧改是目前虹口面临的最大民生问题。在旧改推进中,将严格监督动迁公司依法动迁、阳光动迁,维护好动迁居民的利益。同时,区职能部门和街道牵头,在动迁工作引入专业法律服务。