图为利用旧厂房改建的电气工业园区管理有限公司
　　在上海印刷媒体园的会议室里，两组截然不同的照片格外醒目：一边是破旧不堪的旧厂房，一边是装饰一新的工业楼宇，鲜明的对比，记录着闸北区都市型工业发展的轨迹。没批一块土地，没新建一间厂房，在市区两级政府大力支持下，一批曾经是门庭冷落车马稀的大型企业，通过老厂房置换，为470家都市型企业提供了发展空间。到2004年5月止，闸北区已建都市型园区30个，盘活闲置厂房43万平方米，形成了“园区得租金、地方得税金、企业得发展、职工得岗位”的多赢局面，每年创造税收近8000万元。
　　
　　闸北区原是一个国有企业集中的地区，集聚着上海钟厂、自行车四厂等市属大厂。在产业结构调整中，这些曾经辉煌的企业逐渐衰落，大批厂房被闲置了。与此同时，如雨后春笋般的新型企业却为没有经营场地而苦恼。在市经委的帮助下，闸北区从2001年4月起启动都市型工业园区（楼宇）建设，引导老企业通过市场化运作盘活旧厂房。
　　
　　在电气集团所属的第一石油机械厂，130亩土地在产业结构调整中几乎成了一片废墟。市北工业新区将旧厂房全部租用下来，组建电气工业园区管理有限公司。他们投资数百万元，将破旧不堪的厂房彻底整修，更换了室内电器和通信设备，并安装了电子监控系统，建成了现代化的工业楼宇。上海新闻出版局在此设立了培训中心和实训基地，相关印刷厂的厂长和印刷技术人才在此培训后颁发上岗证。联邦快递、景阳画中画印刷有限公司等企业纷纷入驻，一期21000平方米的厂房被租用一空。每年不仅可得660万元的租金，为近千名工人提供了生活保障，还能从投资分红中使国有资产增值。就这样，当年被水仙电器、人民制线厂、钟表元件二厂等20多家企业视作沉重包袱的旧厂房，变成了新建企业的“抢手货”。
　　
　　如今，在闸北区制定的都市型工业产业升级计划指导下，许多各具特色的都市型工业园区形成了集聚效应：晟泰工业园区建成了数码印刷产业园，集聚了包括新奇数码在内的10户印刷企业；鹏信工业园区成为拥有马可尼电子通信等著名企业的电子通信园区；具有闸北区特色产业的印刷媒体园，引进了多家平面媒体印务中心在内的45户与印刷相关的企业。
　　
　　面对闸北区这几年经济和社会发展出现的良好势头，区委书记姚海同表示，科学的发展观是求真务实的着力点，在促进区域经济持续发展时，要充分尊重经济规律和自然规律，实现经济发展与人口、资源、环境相协调，确保发展的可持续性。