黄浦区瞿溪小区今年迎来“旧小区平改坡综合改造”，厨卫合用家庭还将接受独用改造。这就使老公房不仅穿新衣、戴新帽，还换内胆、治环境，来了个脱胎换骨的变化。
　　6月18日从市房地资源局获悉，继闸北区阳曲路190弄首个“旧小区平改坡综合改造”试点成功后，被市政府列为今年实事项目的30个“旧小区平改坡综合改造”工程正顺利推进，年内将陆续完工。
　　“平改坡”自1999年起在上海实施。五年来，共有5706幢老公房“穿新衣、戴新帽”，受惠居民约19万户。今年，上海除了继续实施老公房“平改坡”，还对30个小区实施“旧小区平改坡综合改造”。这30个小区内开展的工程，与以往最大的不同，在于将“平改坡”和旧小区房屋综合整治结合在了一起。改造重点分环境改造、房屋改造和配套设施改造三个部分。环境要变，小区围墙透空透绿、拆除违章搭建、严重挡风遮阳的大树科学“搬家”；房屋要变，加坡屋顶、整修楼道、解决屋面防水隔热问题，统一设置空调滴水管；配套设施也要变；修建自行车棚、整修垃圾房、安装智能化基本安防系统，有条件的还增设老年活动室。运作模式创新，催生出一套“旧小区平改坡综合改造”长效机制。市房地资源局有关人士表示，在资金筹措方面，上海采用政府扶持、市场运作、居民参与、有偿改善的运作机制，即市里出一点、区里出一点、物业产权人出一点“三个一点”，多元筹资。此外，在改造过程中，上海还实行居民全过程参与机制。小区改造须由业主委员会提出申请，改造方案在征得三分之二以上业主同意后方可实施，工程竣工后由业委会参与验收。闸北区闻喜路1110弄，还聘请小区居民作为文明施工、安全施工的监督员。实施“旧小区平改坡综合改造”，不仅要把旧小区改造好，还要把旧小区管理好。市房地资源局有关负责人表示，帮助改造后的小区建立物业管理机制，可避免产生“一年新、二年旧、三年破”的现象，以良好的物业管理水平提升居民生活品质。