杨浦区动迁居民朱成文一家住进了浦东东陆小区一套总价22万元左右的重大工程配套商品房，“这里环境好，出门有公交车，我们相当满意！”今年起，能像朱成文这样一圆住房梦的动迁居民会越来越多。普陀、宝山的三个建设基地，发现上海中低价房建设正显现良好态势。据市房地资源局透露，上海还在研拟调整配套商品房的预售标准，让更多动迁居民早日买到中低价房。
　　鲜亮的外墙、宽大的窗户、生意盎然的绿化……普陀区古浪新苑首期11万平方米中低价房已竣工，第二期4万平方米也进入结构施工。开发商告诉记者，作为重大工程的配套商品房基地，古浪新苑一期均价为每平方米3300元，而周边商品房的均价大致在4600元至5000元。据了解，为保证配套商品房的低价运作，本市探索形成了配套商品房建设“三方联动”的机制，既有市区联手的中低价“四高”示范居住区；又有各区政府挖掘潜力组织的项目；地产集团、城投公司等国有大型房地产企业也积极开发配套商品房。各路开发商通过建材团购降低建造成本，虽说牺牲了部分商业利益，却树立了良好的形象。紧凑合理的房型设置也是控制总价的重要手段，已建成的古浪新苑中，70平方米左右的二室一厅、50平方米左右的一室一厅成为“主打”房型。
　　“配套商品房尽管价位中低，但我们的建设目标是打造具有时代特征、上海特色的‘四高’（高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理）优秀小区。”上海市住宅发展建设中心主任说。宝山江杨基地附近有98路、118路等多条公交线路，周边还有家乐福等大型购物中心；宝山区顾村基地，刚刚进入地面结构施工阶段，但小区内两条景观走廊和附近商业、医疗、教育设施的规划也早就确定；古浪新苑南侧的古浪路还将拓宽，以方便居民出行。
　　今年上海计划建成300万平方米中低价配套商品房，目前已建成80.2万平方米；计划新开工的300万平方米，已经新开工68万平方米。闵行区浦江镇、莲花南路，浦东新区曹路镇等配套商品房地块的储备工作也已展开。为了能让动迁基地中的困难家庭受益，防止炒作套利行为，上海出台了配套商品房五年内不得上市交易的规定，今后动迁居民还有望以租赁形式入住配套商品房。