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“锦江之星”以5400万元的代价,拍下了北京西客站附近一座办公楼,将把它改建成1.3万平方米的经济型酒店。至此,“锦江之星”在京的连锁项目已达4个;与此同时,在全国各省市的16个连锁项目也同时开工。而据锦江国际集团的发展战略目标,“锦江之星”连锁规模将达1000家,并筹划以东南亚地区为突破口谋划全球布局。
经过前几年的探索,“锦江之星”已形成整套的管理体系、服务质量监控系统、物资供配系统和订房系统,产品定位也日益明确:主要是针对工薪阶层旅游者和一般公务出差人群。去年,尽管旅游业遭受SARS之灾,但“锦江之星”依然超额完成了全年计划,营收比年初预计增长12%,利润也比预计增长了28%。
近半年来,“锦江之星”出现了超常规发展,连锁门店从15家增加到32家,从长三角走向了全国。大规模拓展市场,资金从何来?锦江国际集团高层透露,近期首期募集的3亿元资金已经到位,将全部用于“锦江之星”的发展。据悉,该集团初步计划在“锦江之星”发展规模、效益达到一定水平时,将吸引国际战略投资者加盟,谋求境外上市,获得融资,与国际资本接轨。“锦江之星”还计划引入特许加盟和输出管理的经营模式,借用外部资金加速品牌扩张。与此同时,锦江国际还通过盘活存量酒店资产,用于“锦江之星”的扩张。如收购北京西客站店中的部分款项,就是将华山饭店整体资产转让置换来的。
细心的住客会发现:“锦江之星”的客房也在悄悄发生变化。近期将开张的几家“锦江之星”连锁店,纯白色床具将被暖色调床具所取代,卫生间也引进了整体卫浴设备,布局显得更为紧凑和人性化。最出乎记者意料的是,茶几和圈椅已经从“锦江之星”的客房中退隐,取而代之的是家庭用的方桌和靠背椅,使客房凸现浓郁的家庭氛围。企业发展规模最终还要取决于市场认可度。为了在竞争中争取主动,第二代“锦江之星”正在实施中,其中有吸取众多国内外竞争对手成功经验的成分,但客房设计、布局、装修还是围绕“满足客人住店基本需求”的宗旨,不会偏离“经济型”主题。